Pianura – Bilocale

Pianura – Bilocale in vendita locato

Appartamento Locato in via Trovatore 57 , Pianura, Napoli

Questo appartamento situato in Via Trovatore 57 (ex Terza Traversa Campanile).

Prezzo: € 135.000 (+ Box auto € 20.000 opzionale)

Metratura: 74 mq circa (compreso balcone).
Composizione: Ingresso accogliente, cucina funzionale e abitabile, 2 spaziose camere da letto luminose, 1 bagno.
Punti di Forza: Appartamento al piano rialzato ( in fabbricato di 3 piani ), doppia esposizione, balcone, armadio a muro in una delle camere..

Reddito da Locazione: Attualmente locato con un canone mensile di € 375.
Scadenza Contratto di Locazione ( a canone concordato) : Ottobre 2025.

OTTIMO PER INVESTIMENTO: Appartamento già a reddito con contratto in scadenza ad Ottobre 2025, garantendo un flusso di cassa immediato!

Certificazione Energetica:
G

Indice di prestazione energetica:

Perfetto per chi cerca rendita certa.

Interessato? Contattami SUBITO per maggiori dettagli o un appuntamento.

Telefono/WhatsApp: 081 593 95 16

Email: info@7case.it

Ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta

Sito web: www.agenziaimmobiliarenapoli.it

Licola – Villa in Vendita

Villa in via Recapito 21, Giugliano in Campania

Vivi il lusso della tranquillità, a due passi dal mare e dal divertimento!

Prezzo: € 330.000

UN’OASI ESCLUSIVA
Immergiti nello stile di vita che meriti: questa spaziosa villa su due livelli, inserita in un viale privato con cancello automatico, unisce privacy, comfort ed eleganza. Con un giardino curato, una piscina interrata e un garage privato, ogni dettaglio è pensato per regalarti relax e praticità.

CARATTERISTICHE DA SOGNO
L’appartamento è di 196 mq circa , area esterna 400 mq circa parzialmente pavimentata.
La villa è composta da:
3 camere da letto + Ampio living con camino + cucina abitabile + 2 bagni + garage + mansarda/soffitta convertibile.
( 1 Bagno con vasca e 1 bagno con doccia )
Balconi in ferro battuto e finestre generose che inondano gli spazi di luce.
Clima perfetto tutto l’anno: riscaldamento e condizionatori in ogni ambiente.

Certificazione Energetica:
G

Indice di prestazione energetica:

POSIZIONE IMPRENDIBILE
Via Recapito 21, Licola (Giugliano) – a pochi minuti da:
Le spiagge dorate di Licola e la vivacità dello Champselysees, Magic World e servizi essenziali (bar, supermercati, ristoranti).
Napoli e Castel Volturno facilmente raggiungibili.

PERCHÉ SCEGLIERLA?
Pronta da abitare, finiture di pregio e manutenzione impeccabile.
Giardino e piscina privati per estati senza pensieri.
Zona silenziosa e sicura, ideale per famiglie o chi cerca tranquillità.
Prenota subito una visita e fai tua questa opportunità!
Contattami per ulteriori dettagli o foto personalizzate.

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Email: info@7case.it

Ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta

Sito web: www.agenziaimmobiliarenapoli.it

Pianura – Trilocale

Pianura – Trilocale in vendita locato

Appartamento Locato in via Trovatore 57 , Pianura, Napoli

Questo appartamento situato in Via Trovatore 57 (ex Terza Traversa Campanile).

Prezzo: € 155.000 (+ Box auto € 20.000 opzionale)

Caratteristiche Principali: Appartamento di 118 m² (113 m² esclusi esterni) al piano rialzato di un fabbricato robusto, progettato per sostenere 5 piani.

3 ampie camere, bagno, cucina abitabile, disimpegno e doppia esposizione (strada/cortile).
Balcone + terrazzino privato (17 m²), ideale per relax.

Box auto da 13 m² disponibile a parte, con accesso dal cortile.

Certificazione Energetica:
G

Indice di prestazione energetica:

INVESTIMENTO SICURO:

Locato.

Canone concordato : € 550/mese.

Dettagli chiave:

Immobile mai messo in vendita, unico proprietario.

Perfetto per chi cerca rendita certa.

Interessato? Contattami SUBITO per maggiori dettagli o un appuntamento.

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Ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta

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CASTEL VOLTURNO

APPARTAMENTO CON VISTA MARE A PINETAMARE, CASTEL VOLTURNO: OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!

Prezzo: € 52.000 (possibilità di mutuo).

Stai cercando un appartamento vicino al mare per le tue vacanze o per vivere tutto l’anno? Questa è l’offerta che fa per te!

Dove si trova: L’appartamento è situato a Pinetamare, Castel Volturno, in una zona residenziale con piscine, campi da calcio e una discesa privata direttamente in spiaggia. Il tutto a pochi passi dal mare cristallino della costa campana.

Caratteristiche dell’immobile: Ultimo piano con esposizione a Sud: luce naturale garantita tutto il giorno!

Superficie: 62 mq + 14 mq di balcone panoramico con vista mare mozzafiato.

Interni: ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno (con vasca idromassaggio o doccia), camera da letto e ripostiglio. Parzialmente arredato.

Comfort: ascensore, montacarichi e possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

Perché sceglierlo?

Investimento vantaggioso: perfetto come prima casa, seconda casa o soluzione vacanziera.

Zona servita: a pochi minuti da servizi, ristoranti e locali.

Vista mare: svegliarsi ogni giorno con il rumore delle onde è possibile!

Contatti e visite:

Chiama o scrivi su WhatsApp: 081 593 95 16

Email: info@7case.it

Ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta (Napoli)

Sito web: www.agenziaimmobiliarenapoli.it

Prenota una visita o richiedi maggiori informazioni! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere o investire in un appartamento con vista mare a Pinetamare!

Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno

TERRENI INDUSTRIALI

TERRENI INDUSTRIALI (BN)

Vendesi terreni industriali edificabili in provincia di Benevento .

I Terreni industriali si trovano più precisamente a 5 km circa dall’uscita autostradale di Benevento (A16 Napoli – Bari), all’ingresso del comune di Apice nuovo (41°06’25.0″N 14°55’18.1″E – https://goo.gl/maps/iqgpppCfT33C92zKA ) .

I lotti di terreno insistono tra due strade principali , viale della libertà , strada provinciale 30b , e una strada secondaria nuova (come da foto allegate), utile al loro servizio.

La vendita riguarda il complessivo, ma verrà tenuta in considerazione anche la vendita dei lotti separatamente

• I lotti misurano rispettivamente 5.199 mq , 8.340 mq e 9.366 mq per un totale di 22.896 mq ( come mappale allegato).

Inoltre i terreni sono serviti da rete elettrica, (la cabina si trova a 200 metri) sistema fognario e energia elettrica.

I terreni ricadono , in Zona D1 industriale esistente con un indice di fabbricabilità di mc/mq3 , un rapporto di coperture di 2/3 e un altezza consentita di 11,50 metri. Il 20% della volumetria complessiva può essere destinata a residenza di servizio. L’area non è sottoposta a vincoli né idrogeologici o ambientali, né paesaggistici, come si evince dal certificato di destinazione urbanistica in nostro possesso. I terreni sono privi di alberi e sono mantenuti puliti dalle attuali coltivazioni.

• La posizione dei lotti, è strategica dal punto di vista produttivo e commerciale , dista infatti solo: 16 km dalla città di Benevento e 25 km da Avellino est, 10 km da San Giorgio del Sannio e 31 da Ariano Irpino, 80 km da Napoli e meno di 200 km da Bari. A 200metri è presente un area di servizio Q8 , e 300 metri negozi, tabacchi, banche e supermercati. • I terreni si trovano ad un altitudine di 265 metri. Per quanto riguarda la pendenza questa varia a seconda del lotto preso in considerazione, infatti va da una pendenza di 0.004 quindi quasi pianeggiante ad una pendenza piu ampia per il lotto longilineo e che affaccia sulle due strade principali e che quindi si presta benissimo ad area parcheggio delle strutture create sui due lotti antistanti.

• Riferimenti climatici : In Apice si trova un clima caldo e temperato.

Tutta la documentazione necessaria è a nostra disposizione . Trattativa riservata. Disponiamo Inoltre di Tecnici e imprese abilitati alla realizzazione di progetti produttivi di diverso genere, possibili su questi terreni e si va dalla realizzazione di strutture commerciali prefabbricate a progetti di ordine eco-energetico. Per l’acquisto , la documentazione o un sopralluogo è sufficiente chiamare allo 0815939516, anche whatsapp

FUORIGROTTA

Ampio Trilocale con Posto Auto e Cantinola in Fuorigrotta

Descrizione dell’immobile:
Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso a Fuorigrotta, non perdere questa opportunità! Questo trilocale di 87 mq è situato al 5° piano con ascensore e offre una composizione ideale per famiglie o professionisti.

Prezzo : Euro 310.000

Caratteristiche principali:

• Superficie: 87 mq
• Piano: 5° con ascensore
• Camere: 3 camere accessoriate
• Cucina: Abitabile con balconcino
• Servizi: 1 bagno
• Esposizione: Tripla esposizione per un’ottima luminosità
• Riscaldamento: Autonomo con elementi in ghisa
• Climatizzatori
• Cantinola
• Posto auto in area condominiale

Accessi:
L’appartamento è accessibile tramite due ingressi: Via Benedetto Cariteo e Via Francesco Galeota.

Posizione e servizi:
Situato in un parco privato, l’immobile è circondato da tutti i comfort necessari. A pochi passi puoi trovare bar, supermercati, scuole, mezzi pubblici (inclusa la stazione della Cumana e la Metro) e l’ASL. Questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e tranquillità in una delle zone più richieste di Fuorigrotta.

Contatti:
Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita:

📞 Telefono/Whatsapp: 081 593 95 16
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🌐 Sito web: www.agenziaimmobiliarenapoli.it
🏢 Indirizzo ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta 80125

AGNANO Appartamento

In Vendita Appartamento con Terrazzo + Posto Auto

Proponiamo in vendita l’appartamento situato ad Agnano, in Via Eduardo Scarfoglio, nelle vicinanze della concessionaria Autoè.

L’immobile è ubicato al Primo Piano di un Fabbricato composto da sole 3 Unità Immobiliari, garantendo così un ambiente tranquillo e riservato.

Caratteristiche Principali:

Superficie Interna: 40 mq catastali

Terrazzo a Livello: 41 mq catastali

Composizione: 2 camere, cucina abitabile e un servizio

Condizioni: Ottime condizioni

Riscaldamento: Autonomo

Ulteriori Dettagli:

Posto Auto: Incluso nella vendita

Spazi Esterni: L’ampio terrazzo a livello è ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, perfetto per cene estive e per godersi il clima mite della zona.

Posizione: L’appartamento gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e ottimi collegamenti con il resto della città.

Il prezzo di vendita è di € 125.000, non mutubili.

Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una residenza comoda e moderna in una zona ben servita. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà!

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiamaci o contattaci su WhatsApp al numero: 081 593 95 16 oppure inviaci un’e-mail a: info@7case.it.

Ci trovi in Via Lepanto 78, Fuorigrotta.

Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno

AGNANO ( VENDUTO )

Appartamento con Cantinola e Posto Auto

Appartamento in vendita ad Agnano

Indirizzo: Via Edoardo Scarfoglio, Napoli

Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, in una zona tranquilla e ben servita di Agnano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti.

Caratteristiche principali:

• Superficie: circa 57 mq
• Cantina: inclusa una cantina adiacente all’appartamento di circa 9 mq, perfetta per deposito o magazzino
• Cucina living: spaziosa, di circa 30 mq, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale
• 1 camera da letto: confortevole e ben illuminata
• 1 bagno: da ristrutturare
• Ripostiglio
• Posto auto riservato: incluso nel prezzo

Condizioni dell’immobile:
L’appartamento necessita di una parziale ristrutturazione, in particolare per risolvere problemi di umidità. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura, a un prezzo estremamente competitivo.

Vantaggi dell’acquisto:

• Ottimo investimento a lungo termine
• Ideale come prima casa per chi desidera personalizzare gli interni
• Zona ben collegata e comoda per accedere a servizi, negozi e trasporti pubblici

Contatti:

📞 081 593 95 16
✉️ info@7case.it
🌐 www.agenziaimmobiliarenapoli.it
📍 Via Lepanto 78, Fuorigrotta, Napoli

Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno

PIANURA – Locato

LOCALE COMMERCIALE LOCATO IN VENDITA

Adiacente Via Campanile – Via Trovatore

Ottima opportunità di Investimento. Rendimento del 11% all’anno.

Vendesi locale commerciale ,

Certificazione Energetica:

Il locale è in buone condizioni e comprende quattro ambienti, un servizio igienico, doppio accesso (pedonale e carrabile) e si trova all’interno di un palazzo. I finestroni alti garantiscono un’ottima illuminazione naturale.

Descrizione: Situato a Pianura, in via Trovatore, adiacente a via Campanile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 143 mq già locato con un canone mensile di € 750,00, offrendo una rendita annua di circa l’11%. Canone mensile di € 800,00 dal mese di Novembre 2024, offrendo una rendita annua di circa l’11,5 %.

Caratteristiche:

• Superficie: 143 mq
• Canone mensile: € 750,00
• Rendita annua: 11%
• Condizioni: Buone
• Accessi: Pedonale e carrabile
• Illuminazione: Finestroni alti
• Categoria catastale: C/6, classe 7
• Rendita catastale: € 974,86
• Prezzo di vendita: € 85.000 (mutuabili)

Contatti: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a chiamarci o contattarci su WhatsApp al 081 593 95 16, oppure inviare un’e-mail a info@7case.it. Ti aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Lepanto 78, Fuorigrotta.

Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita.

TERRENI

TERRENI INDUSTRIALI o AGRICOLI

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I nostri terreni sono ubicati in diverse località.

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