TERRENI INDUSTRIALE (BN)

TERRENI INDUSTRIALI IN VENDITA APICE 7CASE

TERRENI INDUSTRIALI (BN)

Vendesi terreni industriali edificabili in provincia di Benevento .

I Terreni industriali si trovano più precisamente a 5 km circa dall’uscita autostradale di Benevento (A16 Napoli – Bari), all’ingresso del comune di Apice nuovo (41°06’25.0″N 14°55’18.1″E – https://goo.gl/maps/iqgpppCfT33C92zKA ) .

I lotti di terreno insistono tra due strade principali , viale della libertà , strada provinciale 30b , e una strada secondaria nuova (come da foto allegate), utile al loro servizio.

La vendita riguarda il complessivo, ma verrà tenuta in considerazione anche la vendita dei lotti separatamente

• I lotti misurano rispettivamente 5.199 mq , 8.340 mq e 9.366 mq per un totale di 22.896 mq ( come mappale allegato).

Inoltre i terreni sono serviti da rete elettrica, (la cabina si trova a 200 metri) sistema fognario e energia elettrica.

I terreni ricadono , in Zona D1 industriale esistente con un indice di fabbricabilità di mc/mq3 , un rapporto di coperture di 2/3 e un altezza consentita di 11,50 metri. Il 20% della volumetria complessiva può essere destinata a residenza di servizio. L’area non è sottoposta a vincoli né idrogeologici o ambientali, né paesaggistici, come si evince dal certificato di destinazione urbanistica in nostro possesso. I terreni sono privi di alberi e sono mantenuti puliti dalle attuali coltivazioni.

• La posizione dei lotti, è strategica dal punto di vista produttivo e commerciale , dista infatti solo: 16 km dalla città di Benevento e 25 km da Avellino est, 10 km da San Giorgio del Sannio e 31 da Ariano Irpino, 80 km da Napoli e meno di 200 km da Bari. A 200metri è presente un area di servizio Q8 , e 300 metri negozi, tabacchi, banche e supermercati. • I terreni si trovano ad un altitudine di 265 metri. Per quanto riguarda la pendenza questa varia a seconda del lotto preso in considerazione, infatti va da una pendenza di 0.004 quindi quasi pianeggiante ad una pendenza piu ampia per il lotto longilineo e che affaccia sulle due strade principali e che quindi si presta benissimo ad area parcheggio delle strutture create sui due lotti antistanti.

• Riferimenti climatici : In Apice si trova un clima caldo e temperato.

Tutta la documentazione necessaria è a nostra disposizione . Trattativa riservata. Disponiamo Inoltre di Tecnici e imprese abilitati alla realizzazione di progetti produttivi di diverso genere, possibili su questi terreni e si va dalla realizzazione di strutture commerciali prefabbricate a progetti di ordine eco-energetico. Per l’acquisto , la documentazione o un sopralluogo è sufficiente chiamare allo 0815939516, anche whatsapp

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FUORIGROTTA

Ampio Trilocale con Posto Auto e Cantinola in Fuorigrotta

Descrizione dell’immobile:
Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso a Fuorigrotta, non perdere questa opportunità! Questo trilocale di 87 mq è situato al 5° piano con ascensore e offre una composizione ideale per famiglie o professionisti.

Caratteristiche principali:

  • Superficie: 87 mq
  • Piano: 5° con ascensore
  • Camere: 3 camere accessoriate
  • Cucina: Abitabile con balconcino
  • Servizi: 1 bagno
  • Esposizione: Tripla esposizione per un’ottima luminosità
  • Riscaldamento: Autonomo con elementi in ghisa
  • Climatizzatori
  • Cantinola
  • Posto auto in area condominiale

Accessi:
L’appartamento è accessibile tramite due ingressi: Via Benedetto Cariteo e Via Francesco Galeota.

Posizione e servizi:
Situato in un parco privato, l’immobile è circondato da tutti i comfort necessari. A pochi passi puoi trovare bar, supermercati, scuole, mezzi pubblici (inclusa la stazione della Cumana e la Metro) e l’ASL. Questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e tranquillità in una delle zone più richieste di Fuorigrotta.

Contatti:
Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita:

📞 Telefono/Whatsapp: 081 593 95 16
✉️ Email: info@7case.it
🌐 Sito web: www.agenziaimmobiliarenapoli.it
🏢 Indirizzo ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta 80125

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POZZUOLI Cedesi Attività di Pizzeria

Ottima occasione (attrezzature incluse)

Cessione Attività Pizzeria Ben Avviata a Pozzuoli .Stai cercando un’ottima opportunità di investimento nel settore della ristorazione? Proponiamo in vendita un’ attività ben avviata di pizzeria, situata in una zona di forte passaggio nei pressi della Solfatara di Pozzuoli, una delle aree più frequentate della città sia dai residenti che dai turisti. L’attività è completamente attrezzata e pronta per essere operativa da subito, perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere il proprio business.

Caratteristiche dell’immobile:

  • Superficie totale di 70 mq suddivisi in:
  • Area interna per la preparazione e la vendita.
  • Area esterna con tavoli e sedie per i clienti.
  • Retrobottega di circa 20 mq con spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
  • Bancone pizza all’ingresso, dotato di forno a legna alimentato a gas, perfetto per preparare pizze tradizionali napoletane.
  • Cucina separata da un tramezzo, attrezzata con macchinari professionali:
  • Impastatrice Mecsud 380.
  • Friggitrici Zanussi a doppia vasca.
  • Cucina a 4 fuochi con cappa a carboni attivi (16 filtri).
  • Frigo da 800L, cella frigorifera e congelatore.
  • Vetrina riscaldata e banconi da lavoro in acciaio.
  • Tavoli esterni ideali per offrire ai clienti un’esperienza confortevole all’aperto.

Vantaggi dell’attività:

  • Attività ben avviata con clientela affezionata e consolidata.
  • Nessun investimento aggiuntivo richiesto: l’attività è pronta per essere operativa.

Perché scegliere questa pizzeria?

  1. Posizione strategica: la pizzeria si trova nei pressi della Solfatara, uno dei punti di maggiore attrattiva turistica della zona flegrea, garantendo un flusso costante di clienti.
  2. Attrezzature di alta qualità incluse nel prezzo di vendita, consentono di avviare immediatamente l’attività senza ulteriori costi.
  3. Ottima reputazione locale, già consolidata grazie a una clientela fedele e alla qualità del servizio.

Questa pizzeria rappresenta un’ottima opportunità per imprenditori che vogliono entrare nel settore della ristorazione con un’attività già avviata, ben posizionata e pronta all’uso.

Contatti

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento:
📞 081 593 95 16
📧 info@7case.it
🌐 www.agenziaimmobiliarenapoli.it
🏢 Ufficio: Via Lepanto 78, Fuorigrotta (Napoli)

Certificazione Energetica:

Indice di prestazione energetica: ≥ 175 kWh/m² anno

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cedesi attività di pizzeria - 70mq - pozzuoli
cedesi attività di pizzeria - 70mq - pozzuoli
cedesi attività di pizzeria - 70mq - pozzuoli
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cedesi attività di pizzeria - 70mq - pozzuoli
cedesi attività di pizzeria - 70mq - pozzuoli

AGNANO

agnano - appartamento con terrazzo e posto auto in vendita

In Vendita Appartamento con Terrazzo + Posto Auto

Proponiamo in vendita l’appartamento situato ad Agnano, in Via Eduardo Scarfoglio, nelle vicinanze della concessionaria Autoè. 📍

L’immobile è ubicato al Primo Piano di un Fabbricato composto da sole 3 Unità Immobiliari, garantendo così un ambiente tranquillo e riservato.

Caratteristiche Principali:

Superficie Interna: 40 mq catastali

Terrazzo a Livello: 41 mq catastali

Composizione: 2 camere, cucina abitabile e un servizio

Condizioni: Ottime condizioni

Riscaldamento: Autonomo

Ulteriori Dettagli:

Posto Auto: Incluso nella vendita

Spazi Esterni: L’ampio terrazzo a livello è ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, perfetto per cene estive e per godersi il clima mite della zona.

Posizione: L’appartamento gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e ottimi collegamenti con il resto della città.

Il prezzo di vendita è di € 125.000, non mutubili.

Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una residenza comoda e moderna in una zona ben servita. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà!

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiamaci o contattaci su WhatsApp al numero: 081 593 95 16 oppure inviaci un’e-mail a: info@7case.it.

Ci trovi in Via Lepanto 78, Fuorigrotta.

Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno

agnano - appartamento con terrazzo e posto auto in vendita
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AGNANO ( VENDUTO )

Appartamento con Cantinola e Posto Auto

Appartamento in vendita ad Agnano


Indirizzo: Via Edoardo Scarfoglio, Napoli

Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, in una zona tranquilla e ben servita di Agnano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti.

Caratteristiche principali:

  • Superficie: circa 57 mq
  • Cantina: inclusa una cantina adiacente all’appartamento di circa 9 mq, perfetta per deposito o magazzino
  • Cucina living: spaziosa, di circa 30 mq, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale
  • 1 camera da letto: confortevole e ben illuminata
  • 1 bagno: da ristrutturare
  • Ripostiglio
  • Posto auto riservato: incluso nel prezzo

Condizioni dell’immobile:
L’appartamento necessita di una parziale ristrutturazione, in particolare per risolvere problemi di umidità. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura, a un prezzo estremamente competitivo.

Vantaggi dell’acquisto:

  • Ottimo investimento a lungo termine
  • Ideale come prima casa per chi desidera personalizzare gli interni
  • Zona ben collegata e comoda per accedere a servizi, negozi e trasporti pubblici

Contatti:

📞 081 593 95 16
✉️ info@7case.it
🌐 www.agenziaimmobiliarenapoli.it
📍 Via Lepanto 78, Fuorigrotta, Napoli

Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno

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CASERTA

Caserta - Vicolo Maria Valtorta - trilocale in vendita

APPARTAMENTO LIBERO IN VENDITA IN VIA GIUSEPPE VERDI

Caserta – via Giuseppe Verdi a 250 m dalla Reggia di Caserta – Appartamento in Vendita

Ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa d’epoca da ristrutturare in una posizione strategica a Caserta.

L’appartamento, di circa 80 mq, si trova al secondo piano di un palazzo storico situato a pochi passi dalla Reggia di Caserta, uno dei siti Patrimonio dell’Umanità UNESCO.
La zona è servita da da negozi, supermarket, banche, bar tabacchi, ben collegata da fermate autobus e dalla stazione ferroviaria a 250 metri circa.

L’immobile è composto da:
Doppio Ingresso, disimpegno ,Quattro Camere, Bagno, Cucina, Balcone.
L’appartamento ha un’altezza di 3,60 metri, è completamente da ristrutturare, ma offre un’ampia possibilità di personalizzazione, ideale anche per casa vacanze.

Certificazione Energetica: G

Indice di prestazione energetica
≥ 175 kWh/m² anno

Il prezzo di vendita è di € 80.000.

Contatti: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a chiamarci o contattarci su WhatsApp al 081 593 95 16, oppure inviare un’e-mail a info@7case.it. Ti aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Lepanto 78, Fuorigrotta.

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Caserta - Vicolo Maria Valtorta - trilocale in vendita

PIANURA

Pianura - locale commerciale locato in vendita
LOCALE COMMERCIALE LOCATO IN VENDITA

Adiacente Via Campanile – Via Trovatore

Ottima opportunità di Investimento. Rendimento del 11% all’anno.

Vendesi locale commerciale ,

Certificazione Energetica:

Il locale è in buone condizioni e comprende quattro ambienti, un servizio igienico, doppio accesso (pedonale e carrabile) e si trova all’interno di un palazzo. I finestroni alti garantiscono un’ottima illuminazione naturale.

Descrizione: Situato a Pianura, in via Trovatore, adiacente a via Campanile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 143 mq già locato con un canone mensile di € 750,00, offrendo una rendita annua di circa l’11%. Canone mensile di € 800,00 dal mese di Novembre 2024, offrendo una rendita annua di circa l’11,5 %.

Caratteristiche:

  • Superficie: 143 mq
  • Canone mensile: € 750,00
  • Rendita annua: 11%
  • Condizioni: Buone
  • Accessi: Pedonale e carrabile
  • Illuminazione: Finestroni alti
  • Categoria catastale: C/6, classe 7
  • Rendita catastale: € 974,86
  • Prezzo di vendita: € 85.000 (mutuabili)

Contatti: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a chiamarci o contattarci su WhatsApp al 081 593 95 16, oppure inviare un’e-mail a info@7case.it. Ti aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Lepanto 78, Fuorigrotta.

Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita.

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VENDUTO AGNANO

Appartamento con Terreno e Posti Auto

Appartamento Indipendente con accesso pedonale e carrabile autonomo + Terreno 2100 mq circa.

Scopri il potenziale di questo appartamento indipendente situato in una tranquilla zona di Agnano, perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione.

In Vendita: Appartamento con Terreno a Agnano, Via Scarfoglio, ad. Concessionaria Autoè.

Situato al piano terra di un piccolo fabbricato con sole 3 unità.

Caratteristiche Principali:

Superficie Abitabile: 70 mq ;

Terreno: 2.100 mq ;

Camere: 2 ;

Bagno: 1 ;

Cucina: Abitabile con balcone.

Extra: Riscaldamento autonomo Impianto idraulico ed elettrico nuovi.

Certificazione Energetica:

EP globale: 175,00 kWh/m² anno

Ampio spazio esterno per parcheggio di auto, moto, barche o camper.

Stato dell’Immobile: Da ristrutturare, con necessità di intervento per umidità di risalita.

Telefono/WhatsApp: 081 593 95 16
E-mail: info@7case.it

Se desideri maggiori dettagli o vuoi visionare gli immobili di persona, non esitare a contattarci!

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Piantina

Planimetria

Pianura VENDUTO

PIANURA-Via Domenico Padula
APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO in via Domenico Padula, Pianura, Napoli –VENDUTO

Pianura – Trilocale al Quinto Piano con Ascensore

Appartamento Locato in via Domenico Padula, Pianura, Napoli

Questo appartamento situato in Via Domenico Padula, all’interno di un solido edificio in cemento armato, offre un mix ideale di comfort e convenienza ed è in OTTIME CONDIZIONI.

Caratteristiche Principali: Quinto piano di un edificio di nove piani con ascensore. Dimensioni: Circa 80 mq con 11 mq di balconi. Composizione: 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno. Due balconi.

Certificazione Energetica 

Indice di prestazione energetica
133,07 kWh/m² anno

Contratto di Locazione: Attualmente locato con contratto a Canone Concordato a Cedolare Secca.

Caratteristiche del Palazzo:

Ascensore per un facile accesso; Costruito in cemento armato negli anni ’70, ben mantenuto.

Comfort e Servizi:

Climatizzatori in tutte le camere per mantenere una temperatura piacevole;

Antenna privata per una connessione stabile;

Infissi doppi per un’ottima insonorizzazione.

Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per visitare questo splendido appartamento e trovare il tuo nuovo luogo ideale.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiamaci o contattaci su WhatsApp al numero: 081 593 95 16 oppure inviaci un’e-mail a: info@7case.it . Visita il nostro sito web: www.7case.it . Siamo situati in Via Lepanto 78, Fuorigrotta.



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Fuorigrotta

LOCALE COMMERCIALE LOCATO IN VENDITA.

Viale Augusto

Locale Commerciale Locato in Vendita nel cuore di Fuorigrotta in viale Cesare Augusto. Il locale è di circa 22 mq. Questo spazio è ideale per chi cerca un investimento sicuro.

Categoria Catastale C1 : Questa categoria è adatta per varie attività commerciali.

Certificazione Energetica:

Indice di Prestazione Energetica: 120.9170 kWh/m²anno

Rendita Garantita : Il locale è locato e attualmente genera una rendita mensile il che lo rende un investimento attraente e redditizio.

Posizione Strategica : Il locale è situato fronte strada, garantendo una visibilità eccezionale e un facile accesso per i clienti.

Condizioni Ottime : L’immobile si trova in edilizia privata ed è in ottime condizioni.

Non perdere l’opportunità di investire in un locale commerciale con un rendimento garantito in una posizione strategica a Fuorigrotta, Napoli.

Contattaci allo 0815939516 oggi stesso per ulteriori dettagli e per programmare una visita.

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